Residencial Avellaneda está ubicada en la zona noreste de Alcalá de Henares, rodeada de otras áreas residenciales. Ciudad 10 es un entorno tranquilo, perfecto para aquellas familias que buscan un lugar donde se fusionen la naturaleza y la serenidad, además de contar con excelentes conexiones hacia Madrid y Guadalajara. La urbanización ofrece acceso directo a las autovías A2 y R2, así como diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos. También se puede acceder fácilmente a la estación de cercanías de Renfe situada en el campus universitario.

Frente al Campus Universitario y al Hospital Universitario Príncipe de Asturias, la zona se beneficia de extensas áreas verdes y de una variada oferta de servicios comerciales, educativos, sociosanitarios, deportivos y de entretenimiento. Además, la proximidad al centro histórico de la ciudad permite a las familias disfrutar de una rica oferta cultural y de ocio, contribuyendo así a mejorar su calidad de vida sin renunciar a la comodidad.